Ons Aanbod

  • Boerstraat 9 Elp

    Drents wonen!

Boerstraat 9 - Elp

1,835 m² - Boerstraat 9, Drenthe

QR Code
Omschrijving

Heerlijk vrij wonen in de prachtige groene dorpskern van Elp. Deze nette woonboerderij heeft een royale kavel eigen grond van 1835m². Het bouwjaar van deze woonboerderij is 1936. In de jaren ‘90 is het door de huidige bewoners geheel verbouwd. De woning biedt veel mogelijkheden voor o.a. wonen en werken.

De ligging in Elp is prachtig. Het mooie oude dorpscentrum met boerderijen en landhuizen oogt zeer ruim en prettig groen. Vanuit Elp kunt u in de directe omgeving prachtig fietsen of wandelen in de omliggende natuur, Elp grenst aan 3 boswachterijen. Deze woonboerderij grenst aan een weiland (pacht) waardoor een extra vrij en landleven gevoel ontstaat in de beschutting van het dorp.

Indeling:

Begane grond: zij entree, hal met garderobehoek, toegang tot toilet, doorgang naar woonkeuken in landelijke stijl, aansluitend de bijkeuken. Via deze binnendoor naar de riante tuingerichte living (ca.60m²) met veel extra’s. Via tochtportaal gaat u via achterdeur naar de fraaie tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ‘oude’ woonkamer, welke nu in gebruik is als opslagruimte. Aansluitend komt u in een hobbykamer, welke nu dienst doet als kantoor.

Eerste verdieping: via de trap komt u op een ruime overloop met 4 slaapkamers met veel bergruimte, CV ruimte, badkamer met: douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Ook is er een toegang naar de zolderruimte.

Tuin: de oprijlaan langs de woonboerderij volgend vinden wij de ruime garage, welke voorzien is van elektra en water. Aansluitende de fraaie achtertuin met veranda (20m²). De tuin is gelegen aan een weiland (circa 2000m²) welke wordt gepacht. Op het perceel bevindt zich zoals vroeger gebruikelijk het ‘stookhok’, deze doet nu dienst als berging.

Bijzonderheden:

– Sfeervolle en leuke woonboerderij

– Prettig leefklimaat

– Ruime kavel met fraaie tuin

– Grote garage en ruime berging (voormalig stookhok)

Extra informatie woonomgeving: Elp is een zanddorp met circa 400 inwoners en een levendige dorpsgemeenschap. Elp maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe. Op ca. 4 km. ligt het gezellige dorp Westerbork met alle basisvoorzieningen zoals: basisscholen, winkels, sportaccommodaties. Op ca. 10 km. afstand ligt Beilen met een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs. Rondom Elp liggen de grotere plaatsen als Assen, Emmen en Hoogeveen op slechts 20 minuten rijden. De stad Groningen is via de A28 binnen 40 autominuten bereikbaar.

Kortom:

Dit unieke object in het hart van Drenthe, waarbij een rondleiding u zal overtuigen van de locatie van het huis: zien is kopen, dit is Drents wonen in optima vorm!

Disclaimer:

Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/ of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €449.000 k.k.
Aangeboden sinds : 07-05-2018
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Mogelijke functies : Wonen en werken
Aantal kamers : 7
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouw
Soort woonhuis : Woonboerderij
Bouwjaar : 1936
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 240 m²
Perceel oppervlakte : 1,835 m²
Externe bergruimte : 63 m²
Inhoud : 617 m³
Energie
Algemeen
Energie label : D
Energie einddatum : 16-5-2028
C.V.-ketel : Itho HR combi aqua- max
Warm water : C.V. ketel
Verwarming
Verwarming : C.V ketel
Kachel : Ja
Isolatie
Dubbele beglazing : Gedeeltelijk
Dubbele beglazing - toelichting : `stal ramen ` enkelglas
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Buitenruimte
Tuin
Ligging tuin : Oost-zuid-oost
Kwaliteit tuin : Verzorgt
Tuin : Rondom
Omheining : Deels
Garage/parkeren
Garage : Ja
Soort garage : Box
Capaciteit garage : 1 auto
Voorzieningen garage : elektra
Parkeerruimte : Eigen terrein
Bergruimte
Schuur/berging : Stookhok
Bergruimte buiten : Ja
Voorzieningen bergruimte : elektra water
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Boerstraat 9
Plaats : Elp
Omgeving
Ligging : Landelijk
Bereikbaarheid : Goed
Afstandtabel
Winkelcentrum 10 Minuten
Natuurgebied 5 Minuten
M.F.A. 10 Minuten
Sporthal 15 Minuten
Gezondheidscentrum 10 Minuten
Politiebureau 20 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1936
  • Aantal kamers : 7
  • Perceel oppervlakte : 1,835 m²
  • Visits : 1612 in 219 days
€449.000 k.k.
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 8x4 )
  • Familie kamer
    ( 12x6 )
  • Keuken
    ( 3x5 )
  • Bijkeuken
    ( 2x2.65 )
  • Kantoor
    ( 4x6 )
  • Master Bedroom
    ( 6x4 )
  • Slaapkamer
    ( 4x4 )
  • Slaapkamer
    ( 3.7x3.3 )
  • Slaapkamer
    ( 4x3 )
  • Badkamer boven
    ( 2.4x3.3 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging



Ik ga akkoord met het privacybeleid.

Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

Help mij! ik zoek een woning

“Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





Ik ga akkoord met het privacybeleid.

Zinger Vastgoed

Telefoon
+31 (0)6 1008 2353

WhatsApp
+31 (0)6 1008 2353

E-mail
info@zingervastgoed.nl

Adres
Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

Postadres: Wilhelminastraat 8
Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

Openingstijden
Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

Share This