Ons Aanbod

  • Digitale Rondleiding

Oranjekanaal NZ 61 - Orvelte

3,670 m² - Oranjekanaal NZ 61, Drenthe

QR Code
Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Oranjekanaal nabij Orvelte is deze in 1912 gebouwde woonboerderij met B&B gelegen op een kavel van 3670m². De goed onderhouden woonboerderij is momenteel in gebruik als B&B, is voor meerdere doeleinden geschikt, bijv. dubbele bewoning (kangoeroewonen) of woonvorm/begeleid zelfstandig wonen. Het geheel combineert landelijk en gezellig wonen, rondom heeft u een fantastisch weids uitzicht over de omliggende landerijen en het object biedt veel privacy.

In 1912 is deze, voor Drentse begrippen, grote boerderij gebouwd en het land (de heidevelden) eromheen ontgonnen. Tot in de zeventiger jaren was er een gemengd agrarisch bedrijf in gevestigd. In 1995 hebben de huidige bewoners het omgebouwd tot een vakantieverblijf. Het voorhuis was al eerder gerenoveerd en daarbij zijn veel oorspronkelijke elementen bewaard gebleven. Het grote achterhuis is in de jaren daarna vakkundig verbouwd tot een volwaardige bed & breakfast accommodatie, genaamd ‘het Sparnakelnest’. Zie de site voor meer informatie: https://sparnakelnest.nl.

Omgeving:

Orvelte is een van de mooiste dorpen in Drenthe en Nederland, volgens lezers van de ‘ANWB kampioen’ staat Orvelte in de top vijf. Het geheel bevindt zich aan de noordzijde van het Oranjekanaal nabij natuurgebieden als ‘Orvelterzand’ en de plaatselijke Meeuwenplassen.

Dit gebied grenst aan de boswachterij Schoonloo. Tijdens een wandeling tref je zelfs de Schotse hooglanders aan. Het gezellige dorp Westerbork, met veel voorzieningen als supermarkten, restaurants, scholen en sportverenigingen, ligt op minder dan 10 autominuten. Door de ligging zijn de grotere plaatsen als Emmen en Assen snel te bereiken.

Indeling woonhuis:

Begane grond: entree/hal, ruime woonkeuken met uitzicht over de fraaie tuin, toilet, gang, woonkamer met authentiek deel naar de opkamer (nu in gebruik als kantoor). De woonkamer beschikt over een houtkachel, welke in de wintermaanden extra warmte en gezelligheid uitstraalt. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel en berging.

Een ruime garage en een originele kelder.

Verdieping: overloop met ruime slaapkamer met inbouwkasten.

Indeling B&B:

Begane grond: De bed & breakfast is middels een separate entree bereikbaar, aan de rechterzijde van het object. Aansluitend de centrale huiskamer/eetzaal met vloerverwarming en houtkachel, toegang middels wenteltrap naar verdieping. Een centraal gelegen volwaardige keuken, toilet, vergaderruimte en een voor rolstoelgebruikers aangepaste B&B kamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Verdieping: overloop, technische ruimte met o.a. opstelling zonneboiler, toilet, gang, 4 B&B kamers, elk voorzien van eigen wastafel. 1 badkamer met douche, wastafel en toilet, en 1 badkamer met douche en separaat toilet.

Tuin:

De tuin bestaat uit een terras en een heidetuin met kleine vijver en pergola. De ‘boerderij’ is omgeven door een grote tuin met o.a. fruitbomen en wat klein fruit. Ook is er een moestuin. Het originele stookhok fungeert als opslag. De bossingel markeert de overgang naar het omliggende agrarisch gebied. Aan voorzijde is een fraaie beschutte parkeergelegenheid.

Extra informatie:

  • – Woning met B&B
  • – In 2012 daken vernieuwd
  • – CAI in het gehele gebouw
  • – Glasvezel aansluiting
  • – Circulatiesysteem t.b.v. warm tapwater
  • – Zonnecollector met 200 liter boiler
  • – In 2011 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst (gem jaaropbrengst 5500 Kwh)
  • – Landelijk en rustig gelegen aan het Oranjekanaal
  • – Geheel is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
  • – Ideaal voor combinatie van wonen en werken, dubbele bewoning of een woonvorm
  • – Verwarming via C.V Remeha Quinta Pro HR 45 van 2011, en deels vloerverwarming
  • – Het geheel heeft nog authentieke delen als gebinten, balken en bedstee wand
  • – Bestemmingsplan horeca met beperkt recreatie.

Kortom Drents wonen in optima forma!

Disclaimer:

Zingervastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aan zien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/ of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €575.000 k.k.
Aangeboden sinds : 30-10-2018
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woonboerderij
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Mogelijke functies : B&B, andere woonvormen
Aantal kamers : 10
Aantal slaapkamers : 7
Aantal badkamers : 4
Bouw
Soort woonhuis : Boerderij
Bouwjaar : 1912
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak met pannen
Bijzonderheden : (onder schoten met riet)
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 535 m²
Perceel oppervlakte : 3,670 m²
Externe bergruimte : 5 m²
Inhoud : 1,500 m³
Energie
Algemeen
Energie label : D
Energie einddatum : 16-06-2025
C.V.-ketel : Remeha Quinta Pro HR 45, 2011
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 30
Verwarming
Verwarming : C.V. ,deels vloerverwarming
Houtkachel
Houtkachel : B&B en woonkamer
Mechanische ventilatie
Isolatie
Dubbele beglazing : Gedeeltelijk
Dubbele beglazing - toelichting : Kleine stalramen
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin
Ligging tuin : Noord -West
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Tuin : Boomgaard met fruitbomen, moestuin en diverse terr
Omheining : Ja gaas en bossingel
Garage/parkeren
Garage : Ja
Soort garage : Inpandig
Capaciteit garage : 1 auto
Voorzieningen garage : Verwarming, elektra en water
Parkeerruimte : Op eigen terrein met verlichting
Bergruimte
Schuur/berging : Ja, Stookhok
Voorzieningen bergruimte : Elektra
Overige
Kelder
Hoog plafond
Dakraam : Ja , meerdere
Tv kabel : Ja
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen en werken
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Oranjekanaal NZ
Huisnummer : 61
Plaats : Orvelte
Omgeving
Ligging : Landelijk gelegen
Bereikbaarheid : Aan doorgaande weg
Parkeergelegenheid : Op eigen terrein
Afstandtabel
Winkelcentrum 10 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 5 Minuten
Sportveld 15 Minuten
Sporthal 15 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 10 Minuten
Politiebureau 20 Minuten
Treinstation 20 Minuten
Busstation 5 Minuten
School 15 Minuten
Toeristische attractie 10 Minuten
Tentoonstelling / Musea 5 Minuten
Woonboerderij Te koop
  • Bouwjaar : 1912
  • Aantal kamers : 10
  • Perceel oppervlakte : 3,670 m²
  • Visits : 297 in 43 days
€575.000 k.k.
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 4.6x4.6 )
  • Woonkeuken
    ( 5.0x7.7 )
  • Opkamer
    ( 2.7x2 )
  • Master Bedroom
    ( 4.5x5.5 )
  • Badkamer beneden
    ( 5.1x3 )
  • Gastenverblijf
    ( 4.6x4.6 )
  • Kamers
    ( 3.7x4.8 )
  • Kamers
    ( 3.7x4.6 )
  • Kamers
    ( 2.45x2.7 )
  • Kamers
    ( 2.4x2.7 )
  • Vergaderruimte
    ( 6.5x5.7 )
  • Overige inpandige ruimte
    ( 2.2x4.5 )
  • Garage
    ( 5.2x4.4 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging



Ik ga akkoord met het privacybeleid.

Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

Help mij! ik zoek een woning

“Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





Ik ga akkoord met het privacybeleid.

Zinger Vastgoed

Telefoon
+31 (0)6 1008 2353

WhatsApp
+31 (0)6 1008 2353

E-mail
info@zingervastgoed.nl

Adres
Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

Postadres: Wilhelminastraat 8
Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

Openingstijden
Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

Share This