Ons Aanbod

  • Koemaat 3 - Westerbork

Koemaat 3 - Westerbork

983 m² - Koemaat 3, Drenthe

QR Code
Omschrijving

Op zoek naar een combinatie van rust, ruimte & luxe? Dan is het bekijken van deze vrijstaande woning aan de Koemaat 3 in Westerbork de moeite waard. Deze villa is gebouwd in 2003, staat op een ruim perceel van ca. 983m² en beschikt over een woonprogramma op de begane grond.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en geheel geïsoleerd. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig en beschikt de benedenverdieping (m.u.v. slaapkamer) over vloerverwarming. De gehele afwerking, zoals de keuken, badkamer(s) en toilet zijn modern en hedendaags. De ligging van deze vrijstaande woning is aantrekkelijk in deze jonge wijk. Het centrum van Westerbork ligt op loop- en fietsafstand.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot toilet met fontein, woonkamer, meterkast (onlangs vernieuwd en voorzien van voldoende groepen), slaapkamer, berging, trapopgang naar eerste verdieping en garage. De woonkamer is fraai van opzet en beschikt over een schuifpui waarmee de prachtig aangelegde tuin kan worden betreden. Om in de wintermaanden lekker te kunnen genieten is er een gashaard aanwezig. De halfopen keuken heeft een landelijke uitstraling en is onder andere voorzien van een koffiemachine, 5-pitsfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De slaapkamer op de begane grond biedt op haar beurt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer kan eveneens de berging/technische ruimte worden betreden waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-opstelling te vinden zijn.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. De zolder/vliering is te bereiken door middel van een vlizotrap.

De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en leent zich uitstekend voor het bergen van fietsen en klus-/tuinbenodigdheden. Daarnaast is er een dubbele parkeerplaats aanwezig welke plaats biedt voor meerdere personenauto’s.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Ter hoogte van de schuur/blokhut is een waterput aanwezig, echter is deze niet in gebruik op dit moment. De sfeervolle bar/veranda is voorzien van elektriciteitsaansluitingen.

Info & bijzonderheden:

– Gebouwd in 2003;

– Voorzien van 20 zonnepanelen;

– Nieuwe moderne meterkast met voldoende groepen;

– Vloerverwarming over vrijwel gehele benedenverdieping;

– Stofzuigsysteem in de gehele woning;

– Ruim perceel van ca. 983 m²;

– Woonoppervlakte 194 m²;

– Levensloopbestendig wonen door woonprogramma op begane grond;

– Rondom voorzien van screens;

Het gezellige dorp Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Op circa 5 minuten loop-/fietsafstand van de woning is de Multifunctionele Accommodatie gelegen. Deze MFA beschikt over een tweetal basisscholen, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, gymzaal en muziekschool. Voor het beoefenen van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten accommodaties beschikbaar. Op loopafstand van de woning is sportveldencomplex ‘de Perkenslag’ te bereiken. Het zwembad ‘de Boskamp’ en sporthal ‘de Borkerkoel’ zijn met auto en fiets binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn in het dorp meerdere winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten en meerdere bruisende horecagelegenheden.

De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het ‘Mantingerveld’ en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Hooghalen, Schoonloo en Grolloo. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Groningen & Zwolle binnen 45 minuten te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 minuten rijden.

Kortom: Bent u benieuwd naar de prachtige vrijstaande woning? Neem dan contact met ons op. Wij nemen u graag mee tijdens een bezichtiging.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €695.000 k.k.
Aangeboden sinds : 04-09-2020
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Villa
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 2
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 2003
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Tentdak
Bijzonderheden : Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 194 m²
Perceel oppervlakte : 983 m²
Externe bergruimte : 25 m²
Inhoud : 880 m³
Energie
Algemeen
Energie label : B (voorlopig label)
C.V.-ketel : Nefit Trendline Power HRC30 (2019)
Zonnepanelen : 20
Verwarming
Open haard
Screens : Ja, rondom
Isolatie
Isolatie : Volledig
Dubbele beglazing : Geheel
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin
Ligging tuin : Zuidwesten
Kwaliteit tuin : Fraai aangelegd
Omheining : Deels, natuurlijk
Garage/parkeren
Garage : Ja
Voorzieningen garage : Water & elektra
Bergruimte
Overige
Tv kabel : Ja en glasvezel
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Wonen
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Uitstekend
Onderhoud buiten : Uitstekend
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Koemaat
Huisnummer : 3
Omgeving
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk met vrij uitzicht
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein, dubbele parkeerplaatsen
Afstandtabel
Centrum 10 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 3 Minuten
Natuurgebied 5 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 5 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 3 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 10 Minuten
Busstation 10 Minuten
Vliegveld 50 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 25 Minuten
School 15 Minuten
Universiteit 60 Minuten
Toeristische attractie 25 Minuten
Tentoonstelling / Musea 30 Minuten
Villa Te koop
  • Bouwjaar : 2003
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 983 m²
  • Visits : 659 in 38 days
€695.000 k.k.
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 7.30x5.26 )
  • Keuken
    ( 7.30x3.19 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 5.00x3.20 )
  • Garage
    ( 3.16x5.57 )
  • Badkamer beneden
    ( 3.16x3.20 )
  • Slaapkamer
    ( 4.22x2.87 )
  • Slaapkamer
    ( 3.01x4.22 )
  • Slaapkamer
    ( 4.22x3.01 )
  • Badkamer boven
    ( 3.00x2.39 )
  • Tuinhuis
    ( 4.97x4.92 )
  • Berging
    ( 4.7x2.9 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

Voorkeur 1:

Voorkeur 2:

Voorkeur 3:

Ik ga akkoord met het privacybeleid.

Zonne grens
Zie hier hoe het met de zon zit?

Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

Help mij! ik zoek een woning

“Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





Ik ga akkoord met het privacybeleid.

Zinger Vastgoed

Telefoon
+31 (0)6 1008 2353

WhatsApp
+31 (0)6 1008 2353

E-mail
info@zingervastgoed.nl

Adres
Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

Postadres: Wilhelminastraat 8
Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

Openingstijden
Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

Share This