Ons Aanbod

  • Boerstraat 2 - Elp

Boerstraat 2 - Elp

535 m² - Boerstraat 2, Drenthe

QR Code
Omschrijving

Bent u op zoek naar een locatie waar u kunt wonen en werken tegelijk? Dan is het bekijken van deze vrijstaande woning met ruime bedrijfsruimte met verdiepingsvloer aan de Boerstraat 2 in Elp de moeite waard. De woning is gebouwd in 1963 als dubbele woning. Het woonhuis heeft een totale woonoppervlakte van 240m2 en beschikt over 6 slaapkamers, waarvan een met badkamer op de begane grond. 

Indeling

Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en staat in verbinding met de half open keuken. Vanuit de tweede hal kan de slaapkamer met badkamer op de begane grond worden aangedaan. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Via deze hal is eveneens een tuinkamer/werkkamer te betreden. Vanuit de keuken kan er een portaal worden aangedaan, welke toegang biedt tot een toilet met fonteintje, bijkeuken en de bedrijfsruimte. In de bijkeuken is de CV-opstelling (Nefit 2013) gesitueerd. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, voorraadkasten en hal. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Via de tweede hal kunnen twee andere slaapkamers en berging worden aangedaan. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. 

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt meerdere zitplekken. 

Via de brede oprit is de bedrijfsruimte met overheaddeur bereikbaar. Deze ruimte is verhard met een gedeeltelijke klinkerondergrond. Het bedrijfsgedeelte is grotendeels omheind en af sluiten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen ingang.

Info & bijzonderheden: 

  • – woning is gebouwd in 1963;
  • – voorzien van 36 zonnepanelen;
  • – nieuwe dakpannen;
  • – bedrijfsoppervlakte met verdiepingsvloer circa 700m2;
  • – zes slaapkamers, met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
  • – gelegen in het hart van Elp;

Deze locatie heeft een bestemming ‘bedrijven’ en beschikt over een uitgebreide lijst met toegestane beroepen en activiteiten.

Toelichting: Op dit moment is er sprake van een kavel (Westerbork – M406). Deze zal kadastraal worden opgesplitst waardoor Boerstraat 2 los komt van Boerstraat 4.

Deze vrijwel vrijstaande woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis, een hotel/restaurant en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd.

Disclaimer 
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €499.000 k.k.
Aangeboden sinds : 21-05-2021
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen en Werken
Aantal kamers : 8
Aantal slaapkamers : 6
Aantal badkamers : 2
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1963
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 240 m²
Perceel oppervlakte : 535 m²
Externe bergruimte : 61 m²
Inhoud : 959 m³
Energie
Algemeen
Energie label : Volgt z.s.m.
C.V.-ketel : Neftit (2013)
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 36
Verwarming
Houtkachel
Mechanische ventilatie
Isolatie
Dubbele beglazing : Gedeeltelijk
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Buitenruimte
Terrasoverkapping : Ja
Tuin
Tuin
Ligging tuin : Zuiden
Kwaliteit tuin : Normaal
Tuin : Voor- en zijtuin
Garage/parkeren
Garage : Ja
Voorzieningen garage : Elektra
Bergruimte
Schuur/berging : Ja
Bergruimte buiten : Ja
Voorzieningen bergruimte : Water en elektra
Overige
Tv kabel : Ja
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Boerstraat
Huisnummer : 2
Omgeving
Ligging : Centraal in het dorp
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein
Afstandtabel
Winkelcentrum 20 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 2 Minuten
Natuurgebied 2 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 7 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 15 Minuten
Vliegveld 45 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1963
  • Aantal kamers : 8
  • Perceel oppervlakte : 535 m²
€499.000 k.k.
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 5.9x4.05 )
  • Keuken
    ( 3.5x3.9 )
  • Bijkeuken
    ( 3.35x4.0 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 4.4x4.9 )
  • Badkamer beneden
    ( 2.2x3.8 )
  • Extra kamer
    ( 3.0x6.4 )
  • Berging
    ( 2.55x1.09 )
  • Bedrijfshal
    ( 15.00x23.00 )
  • Bedrijfshal
    ( 16.00x8.00 )
  • Bedrijfsvloer (b.v.o.)
  • Slaapkamer
    ( 4x2 )
  • Slaapkamer
    ( 4x2.7 )
  • Slaapkamer
    ( 4.4x2.9 )
  • Slaapkamer
    ( 4.4x2.6 )
  • Slaapkamer
    ( 4.8x2.9 )
  • Badkamer boven
    ( 2.4x2.3 )
  • Berging
    ( 1.7x2.3 )
  • Berging
    ( 1.7x2.3 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Zonne grens
    Zie hier hoe het met de zon zit?

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden
      Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
      Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
      Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

      Share This