Ons Aanbod

  • Oosteinde 2 - Westerbork

Oosteinde 2 - Westerbork

2,299 m² - Oosteinde 2, Drenthe

QR Code
Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum van Westerbork aan het Oosteinde is deze bijzonder vormgegeven ontginningsboerderij uit 1925 gelegen. Deze authentieke langhuisboerderij met mansardekap, Vlaamse geveltop en zijbaanders behoort tot een van de provinciale monumenten in Drenthe. 

De boerderij doet denken aan een langsgevelboerderij uit de zuidelijke provincies van Nederland. De mansardekap mondt aan de voorzijde uit in een Vlaamse geveltop. Aan de achterzijde is het dakschild verlaagd. Het dak is bedekt met grijze verbeterde holle dakpannen. De twee gemetselde nokschoorstenen staan ongeveer een meter van elkaar waarvan een op de hoek. Aan de voorgevel bevindt zich een mansardevormige opbouw met daklijst, twee dubbelvensters met bovenlicht, decoratieve boogvelden en segmentbogen. In de topgevel is ruitvormig siermetselwerk aangebracht. 

De gevels zijn opgetrokken in bruine bakstenen op een trasraam met ventilatie. In de voorgevel bevinden zich vier niet symmetrisch geplaatste vensters met bovenlicht, een decoratief boogveld, segmentboog, grijze afzaten en zes muurankers. De zuidelijke zijgevel bestaat uit twee vensters (identiek aan de voorgevel), een iets terugliggende hoofdentree, twee vensters en een houten deur en muurankers. De deel heeft eerst twee negen-ruits metalen stalvensters, een houtendeur en weer twee negen-ruits stalvensters. In de achtergevel bevinden zich drie houten deuren waarvan een met drieruits bovenlicht. 

De hoofdentree bevindt zich in de zuidelijke gevel en ligt iets terug in een open portiek en bestaat uit een houten strokendeur (niet origineel) met trekbel. Aan de noordelijke zijgevel bevindt zich een doosvormige aanbouw die een verbinding binnendoor mogelijk maakte met het, inmiddels verdwenen, varkenshok.  

De vrijstaande boerderij in een sobere interbellumarchitectuur heeft een bijzonder gebint; een mansardespant waardoor er een grote hooizolder is. Grijper en rail voor het optasten van het hooi zijn nog in tact en werden veelvuldig gebruikt. 

Aan de hand van vijf verschillende criteria is de boerderij van algemeen provinciaal belang:

  • – Cultuurhistorische waarde: de boerderij vertegenwoordigt cultuurhistorische waarde als bijzonder representant van ontwikkelingen in de boerderijbouw in Drenthe rond 1920;
  • – Architectuurhistorische waarde: als bijzondere uitdrukken van een opmerkelijke boerderij met innovatieve typologie met mansardekap uit 1920 & vanwege het kenmerkende materiaalgebruik en de zorgvuldige detaillering in een sobere interbellumarchitectuur;
  • – Stedenbouwkundige; vanwege beeldbepalende ligging van de boerderij op de hoek van Oosteinde en de Wilhelminastraat, in het centrum van Westerbork;
  • – Authenticiteit; vanwege de redelijke mate van gaafheid van het exterieur van de boerderij;
  • – Zeldzaamheid; door de hoge mate van zeldzaamheid van de boerderij in de provincie Drenthe in relatie tot de voornoemde cultuurhistorische, architectonische en stedenbouwkundige kenmerken. 

Indeling

Begane grond: entree in lange hal met toegang tot twee woonkamers, trapopgang naar verdieping, badkamer en keuken. De beide woonkamers zijn voorzien van een gashaard. Via een berging aan de voorzijde van de woning kan de slaapkamer worden bereikt. Deze biedt toegang tot een hal en een toilet met wastafel. De ruime keuken biedt, middels een doorloop, ruimte tot de tweede woonkamer en kelder. Via een de tweede hal kan de ruime schuur met meerdere ruimtes worden aangedaan. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en ruime bergzolder. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een wastafel en inbouwkasten. De ruime zolder biedt toegang tot een berging en de authentieke hooizolder met grijper en rail. 

Info & bijzonderheden: 

  • – Provinciaal monument uit 1925; 
  • – Inhoud ca. 2945m3;
  • – Woonoppervlakte ca. 192m2;
  • – Overige inpandige ruimte ca. 497m2;
  • – Verwarming middels gashaarden (2 st. in woonkamers); 
  • – Monumentnummer (Provincie Drenthe) PM1-0190;
  • – Gelegen in het hartje van Westerbork. 

De tuin met heg en beplanting en afscheiding door een beukenhaag ligt aan de noordzijde, achter het achtererf, voorzien van oude walen en Drentse keitjes, ligt een boomgaard waaraan de volgende boerderij grenst.

In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden toegevoegd.  

Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als ‘Scharreveld’ en ‘Orvelterveld’. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma! 

Disclaimer 

Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €625.000 k.k.
Aangeboden sinds : 04-07-2021
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woonboerderij
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouw
Soort woonhuis : (Ontginnings)boerderij
Bouwjaar : 1925
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Mansardedak
Bijzonderheden : Verbeterde holle dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 192 m²
Perceel oppervlakte : 2,299 m²
Inhoud : 2,945 m³
Energie
Algemeen
Warm water : Geiser, close in boiler
Verwarming
Verwarming : 2 gashaarden
Isolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin
Ligging tuin : Zuidoosten
Kwaliteit tuin : Normaal
Omheining : Gedeeltelijk
Garage/parkeren
Bergruimte
Overige
Kelder
Tv kabel : Ja
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Normaal
Onderhoud buiten : Normaal
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Oosteinde
Huisnummer : 2
Postcode : 9431 AV
Omgeving
Ligging : Aan doorgaande weg in centrum Westerbork
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein
Afstandtabel
Winkelcentrum 25 Minuten
Centrum 1 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 1 Minuten
Natuurgebied 1 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 5 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 1 Minuten
Vliegveld 45 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 50 Minuten
Universiteit 50 Minuten
Toeristische attractie 50 Minuten
Tentoonstelling / Musea 30 Minuten
Woonboerderij Te koop
  • Bouwjaar : 1925
  • Aantal kamers : 6
  • Perceel oppervlakte : 2,299 m²
€625.000 k.k.
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 5.20x5.18 )
  • Woonkamer
    ( 5.20x5.26 )
  • Keuken
    ( 3.86x6 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 3.86x3.65 )
  • Berging
    ( 1.06x2.71 )
  • Badkamer beneden
    ( 1.06x2.33 )
  • Slaapkamer
    ( 2.30x2.94 )
  • Slaapkamer
    ( 5.29x3 )
  • Slaapkamer
    ( 2.75x3.18 )
  • Berging
    ( 1.90x1.10 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Zonne grens
    Zie hier hoe het met de zon zit?

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden
      Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
      Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
      Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

      Share This