Ons Aanbod

  • Ruskkamp 13 - Westerbork

Ruskkamp 13 - Westerbork

289 m² - Ruskkamp 13, Drenthe

Omschrijving

Durf jij te denken in mogelijkheden en ben je bereid de handen uit de mouwen te steken? Dan is het bekijken van deze ruime eengezinswoning aan de Ruskkamp 13 in Westerbork de moeite waard. De woning is eind jaren ’70 gebouwd en nadien praktisch onveranderd gebleven. Ideaal om er je eigen draai aan te geven en te verbouwen naar de wensen & eisen van nu.

Indeling

Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet, voorraadkast met CV opstelling (2017), trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De ruime woonkamer is in L-vorm gesitueerd en staat in verbinding met de open keuken. Middels de brede raampartijen kan de achtertuin worden betreden. De garage is vanuit de achtertuin de bereiken en beschikt over een nieuw geplaatste automatische deur.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot badkamer, twee slaapkamers en trapopgang naar tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers.

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden maar verdient enige aandacht. Deze tussenwoning werd tot alle tevredenheid en met veel plezier bewoond. Zie jij kansen en mogelijkheden om dit voort te zetten en de woning aan te passen naar de eisen van deze tijd? Maak dan je dromen waar.

In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen waarin staat dat deze woning niet door de verkopers is bewoond. Daarnaast valt niet uit te sluiten dat er asbest in de woning aanwezig is, dit zal ook worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Info & bijzonderheden:

  • – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk (de Borkerhout) van Westerbork;
  • – Woonoppervlakte ca. 120m², perceeloppervlakte ca. 289m²;
  • – Voorzien van Energielabel C (geldig tot 29-08-2032);
  • – Verwarming middels CV (Remeha Tzerra M, 2017)
  • – Aanvaarding: in overleg

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het ‘brinkdorp’ heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het ‘Mantingerzand’ en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €275.000 k.k.
Aangeboden sinds : 06-09-2022
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1978
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 3
Soort dak : Lessenaarsdak
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 120 m²
Perceel oppervlakte : 289 m²
Inhoud : 477 m³
Energie
Energie label : C
Energie einddatum : 29-08-2032
C.V.-ketel : Remeha Tzerra M (2017)
Warm water : CV
Verwarming : CV
Dubbele beglazing : Geen
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Kwaliteit tuin : Normaal
Overige
Tv kabel : Ja, glasvezel.
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud buiten : Normaal
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Ruskkamp
Huisnummer : 13
Omgeving
Ligging : In woonwijk, nabij belangrijke voorzieningen
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein & openbaar
Winkelcentrum 15 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 5 Minuten
Natuurgebied 5 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 5 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 5 Minuten
Vliegveld 60 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 60 Minuten
School 5 Minuten
Universiteit 50 Minuten
Toeristische attractie 50 Minuten
Tentoonstelling / Musea 25 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1978
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 289 m²
€275.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 6.39x4.26 )
  • Keuken
    ( 3.40x2.28 )
  • Garage
    ( 3.00x7.46 )
  • Slaapkamer
    ( 3.47x3.46 )
  • Slaapkamer
    ( 2.81x3.41 )
  • Badkamer boven
    ( 2.59x2.19 )
  • Slaapkamer
    ( 3.53x4.41 )
  • Slaapkamer
    ( 2.76x2.12 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Zonne grens
    Zie hier hoe het met de zon zit?

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden
      Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
      Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
      Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

      Share This