W. Slotweg 1 - Witteveen

Bent u op zoek naar een prachtige vrijstaande woning met vier slaapkamers, zwembad en sauna centraal in het dorp Witteveen? Bekijk dan de W. Slotweg 1. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1994, gelegen op een ruim perceel van ca. 673m² en is volledig geïsoleerd (daarnaast voorzien van 22 zonnepanelen).

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast (voorzien van krachtstroom & vernieuwd in 2018), toilet met urinoir en wasmeubel, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. De fraaie woonkamer is in een L-vorm gesitueerd, biedt een prettig lichtinval door meerdere raampartijen en is voorzien van een pelletkachel (2017). Middels een doorgang is de gesloten, vernieuwde keuken te betreden welke is voorzien van alle gemakken en soorten inbouwapparatuur. Eveneens is vanuit de keuken een voorraadkast, de bijkeuken en de overkapping te betreden. Vanuit de bijkeuken (met veel bergruimte) is de ruime garage met zolder te betreden. In de garage zijn de muren en vloer geïsoleerd en is er een poetsbrug geïnstalleerd.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en wasruimte. Middels een vlizotrap is de zolder te betreden. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur en de CV opstelling (Intergas 36/32, 2017). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en bergruimte middels knieschotten.

Aan de achterzijde van de woning is een tuinhuis gesitueerd welke beschikt over sanitaire voorzieningen (toilet en urinoir), een keuken/bar, berging en schuur. Het zwembad ligt als eyecatcher in de achtertuin en is voorzien van een roldek, warmtepomp en buitendouche. Daarnaast zijn er meerdere terrassen in de tuin te vinden welke in de zomer optimaal benut kunnen worden om te genieten van rust, ruimte en groen.

Info & bijzonderheden:

• – Woonoppervlakte ca. 182², perceeloppervlakte ca. 673m²;
• – Voorzien van 22 zonnepanelen;
• – Waterontharder is geïnstalleerd;
• – Energielabel C (geldig tot 29-09-2027);
• – Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en toilet;
• – Smart verlichting in de woning;
• – Gelegen in een rustige woonwijk met belangrijke voorzieningen binnen paar minuten.

Het huidige energielabel is C. Deze is aangevraagd voor de nodige aanpassingen (zonnepanelen, vernieuwde CV etc.)

Eventueel zijn er roerende zaken die overgenomen kunnen worden: infraroodkachel in overkapping & hottub.

Witteveen is een rustig, landelijk en gezellig dorp met een omgeving die rijk is aan natuurschoon en vele andere bezienswaardigheden. Belangrijke uitvalswegen als A37, N381 en A28 zijn binnen 10-15 autominuten te bereiken. Emmen, Hoogeveen & Assen zijn binnen ca. 20 autominuten te bereiken, het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 15 autominuten. Het dorp ligt dicht bij natuurgebieden als ‘de Mepperdennen’ en ‘het Mantingerzand’. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen zijn Groningen & Zwolle binnen 45 minuten te bereiken.

Kortom: Op zoek naar een prachtige vrijstaande woning op een fijn perceel? Dan is het bekijken van deze woning zeker de moeite waard!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.