Selhof 2 - Westerbork

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk met vier slaapkamers en prachtige uitbouw? Bekijk dan de Selhof 2 in Westerbork. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C.

Dat deze woning op een fijne plek gelegen is blijkt wel uit het feit dat de woning tot nu toe slechts 1 eigenaar heeft gehad. De woning is mogelijk toe aan een moderniseringsslag (cosmetisch) waarna er jarenlang fijn geleefd kan worden in deze ruime gezinswoning. Bent u de tweede bewoner?

Indeling

Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en beschikt over een fijn lichtinval door meerdere raampartijen. Middels een doorgang is de keuken met uitbouw te betreden. Via een schuifpui is de achtertuin, gelegen op het zuiden, te betreden. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit deze bijkeuken is de garage te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, en inloopdouche.

Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling (Nefit Smartline, 2007) en toegang tot de vierde slaapkamer.

Zowel de voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is daarnaast volledig omsloten en beschikt over een achterom. De oprit biedt plaats aan meerdere personenauto’s.

In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen waarin staat dat deze woning niet door de verkoper is bewoond.

Info & bijzonderheden:

• – Woonoppervlakte ca. 140m², perceeloppervlakte ca. 250m²;
• – Voorzien van energielabel C (geldig tot 26-05-2033);
• – Beschikt over vier slaapkamers;
• – Garage met carport;
• – Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met centrum op loopafstand.

Westerbork is een typisch Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal- en handbalverenigingen. Daarnaast is er een Multifunctionele Accommodatie met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het brinkdorp heeft een goed winkelaanbod en vele bruisende horecagelegenheden.

De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het ‘Mantingerzand’ en vind je bij de dorpen Hooghalen, Grolloo en Schoonloo prachtige Staatsbossen.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.