Ons Aanbod

  • Koemaat 3

    Koemaat 3

Koemaat 3 - Westerbork

983 m² - Koemaat 3, Westerbork, Drenthe

Omschrijving

Op zoek naar een combinatie van rust, ruimte & luxe? Dan is het bekijken van deze vrijstaande woning aan de Koemaat 3 in Westerbork de moeite waard. Deze villa is gebouwd in 2003, staat op een ruim perceel van ca. 983m² en beschikt over een woonprogramma op de begane grond.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en geheel geïsoleerd. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen aanwezig en beschikt de benedenverdieping (m.u.v. slaapkamer) over vloerverwarming. De gehele afwerking, zoals de keuken, badkamer(s) en toilet zijn modern en hedendaags. De ligging van deze vrijstaande woning is aantrekkelijk in deze jonge wijk. Het centrum van Westerbork ligt op loop- en fietsafstand.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot toilet met fontein, woonkamer, meterkast (onlangs vernieuwd en voorzien van voldoende groepen), slaapkamer, berging, trapopgang naar eerste verdieping en garage. De woonkamer is fraai van opzet en beschikt over een schuifpui waarmee de prachtig aangelegde tuin kan worden betreden. Om in de wintermaanden lekker te kunnen genieten is er een pelletkachel aanwezig. De halfopen keuken heeft een landelijke uitstraling en is onder andere voorzien van een 5-pitsfornuis, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie.

De slaapkamer op de begane grond biedt op haar beurt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, sunshower en wastafel. Vanuit de slaapkamer kan eveneens de berging/technische ruimte worden betreden waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-opstelling te vinden zijn. De begane grond is tevens voorzien van een stofzuigersysteem.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en leent zich uitstekend voor het bergen van fietsen en klus-/tuinbenodigdheden. Daarnaast is er een dubbele parkeerplaats aanwezig welke plaats biedt voor meerdere personenauto’s.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Ter hoogte de schuur is een waterput aanwezig. De bar/veranda is voorzien van elektriciteitsaansluitingen.

Info & bijzonderheden:

– Gebouwd in 2003;

– Voorzien van 26 zonnepanelen (20 x 300Wp & 6 x 405Wp);

– Nieuwe moderne meterkast met voldoende groepen (3 fasen);

– Vloerverwarming over vrijwel gehele benedenverdieping;

– Ruim perceel van ca. 983m²;

– Woonoppervlakte 194m²;

– Levensloopbestendig wonen door woonprogramma op begane grond;

– Rondom voorzien van screens;

– In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig;

– Voorzien van 3 airco’s. .

Westerbork, een charmant dorp met ongeveer 4.700 inwoners, is gelegen in de gemeente Midden-Drenthe en biedt een idyllische omgeving om thuis te noemen. Dit pittoreske dorp grenst aan adembenemende natuurgebieden en uitgestrekte heidevelden, zoals ‘Scharreveld’ en ‘Orvelterveld’, waar natuurliefhebbers kunnen genieten van de prachtige omgeving. Westerbork heeft veel te bieden aan haar bewoners, met diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, een scala aan boetieks, gezellige eetgelegenheden, basisscholen en kinderopvangfaciliteiten. Sportliefhebbers zullen zich hier ook thuis voelen, met diverse sportverenigingen in de buurt.

De gunstige ligging van Westerbork maakt het nog aantrekkelijker. Binnen slechts 10 tot 15 minuten rijden kunt u de snelwegen A28, N381 en N33 bereiken, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s. Bovendien bent u in minder dan 45 minuten in zowel Groningen als Zwolle, waar u kunt genieten van culturele uitstapjes en een breed scala aan voorzieningen.

Kortom: Bent u benieuwd naar de prachtige vrijstaande woning? Neem dan contact met ons op. Wij nemen u graag mee tijdens een bezichtiging.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €779.000 k.k.
Service kosten : In overleg
Aangeboden sinds : 27-10-2023
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 2
Days On Market : 0
Bouw
Soort woonhuis : Vrijstaand
Bouwjaar : 2003
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 194 m²
Perceel oppervlakte : 983 m²
Externe bergruimte : 25 m²
Inhoud : 880 m³
Energie
Energie label : A
Energie einddatum : 28-9-2030
C.V.-ketel : Nefit Trendline (2019)
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 26
Warm water : C.V.
Verwarming : Vloerverwarming, & airco
Pelletkachel
Mechanische ventilatie
Screens : Ja
Isolatie : Volledig
Dubbele beglazing : Geheel
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Buitenzonwering : Ja
Tuin
Tuin : Siertuin
Ligging tuin : Zuid- west
Kwaliteit tuin : Zeer verzorgd
Tuin : Rond om
Omheining : Deels
Garage : Ja
Soort garage : Aangebouwd
Capaciteit garage : 1 auto
Voorzieningen garage : Elektra
Schuur/berging : Ja
Bergruimte buiten : Ja
Voorzieningen bergruimte : Elektra, water
Overige
Tv kabel : Ja
Airconditioning : Ja
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Stad / Dorp : Westerbork
Straat : Koemaat
Huisnummer : 3
Omgeving
Ligging : Rand van woonwijk Hooimaveld
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Voldoende op eigen terrein
Winkelcentrum 5 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 5 Minuten
Natuurgebied 5 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 5 Minuten
Sporthal 8 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 20 Minuten
Treinstation 20 Minuten
Busstation 5 Minuten
Vliegveld 50 Minuten
Bioscoop 30 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 2003
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 983 m²
€779.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 5.26x7.06 )
  • Woonkeuken
    ( 7.06x3.19 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 6.00x3.20 )
  • Badkamer beneden
    ( 3.16x2.26 )
  • Garage
    ( 3.16x6.50 )
  • Berging
    ( 1.79x2.3 )
  • Slaapkamer
    ( 4.22x2.87 )
  • Slaapkamer
    ( 3.01x4.22 )
  • Slaapkamer
    ( 4.22x3.01 )
  • Badkamer boven
    ( 3.00x2.39 )
  • Tuinhuis
    ( 4.92x4.97 )
Plattegronden
Zinger Vastgoed
Hoofdstraat 19B
Aanvraag bezichtiging



    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden
      Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
      Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
      Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

      Share This