Ons Aanbod

  • de Deel 7 - Klijndijk

de Deel 7 - Klijndijk

440 m² - de Deel 7, Drenthe, 7871PW

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, fijne twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonwijk in Klijndijk? Dan is het bekijken van de Deel 7 zeker de moeite waard. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1973, gelegen op een perceel van ca. 440m² en beschikt over energielabel B.

Het dorp Klijndijk is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn en telt ca. 790 inwoners. Op circa 3 kilometer afstand is het dorp Odoorn, met alle dagelijkse voorzieningen, gelegen. Voor uitgebreide voorzieningen als theater, bioscoop, dierentuin & uitgebreid winkelaanbod is de stad Emmen binnen 5 kilometer te berijden. Vanaf de Deel 7 is het met de auto slechts enkele minuten tot de N34, A37 of N381, die het dorp Klijndijk met de rest van Nederland verbindt.

‘Klijndiek’ is een ontginningsdorp wat genoemd is naar Dhr. Klijn uit Smilde, die rond 1850 het initiatief nam tot het aanleggen van het Oranjekanaal. Dit kanaal, wat loopt van Smilde tot Klazienaveen, werd aangelegd om het Eeserveen, het Odoornerveen en de venen bij Emmen te ontginnen. Het dorp Klijndijk ligt aan een zijtak van dit kanaal: ‘Odoornerzijtak’.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, slaapkamer en woonkamer. De ruime woonkamer is in een L-vorm gesitueerd, biedt een doorgang naar de gesloten keuken en heeft centraal in de woonkamer een houtkachel. De keuken is netjes afgewerkt en biedt een L-vormige opstelling. Daarnaast is er een kastenwand met oven en voldoende bergruimte. Via de achterdeur kan de leuk onderhouden achtertuin met overkapping en schuur worden betreden. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, inbouwkast met cv-opstelling en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Vanuit twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning kan het dakterras worden betreden.

De tuin is gelegen op het noordwesten en is door de jaren goed onderhouden. Er zijn meerdere terrassen gesitueerd om in de zomer optimaal te genieten van zowel zon als schaduw.

Info & bijzonderheden:

  • – Woonoppervlakte ca. 126m², perceeloppervlakte ca. 440m²;
  • – Deels voorzien van kunststof kozijnen;
  • – Energielabel B (geldig tot 09-11-2030);
  • – Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met wandel- en fietsroutes op korte afstand;
  • – Aanvaarding: in overleg.

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval raden wij u aan om deze eengezinswoning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €339.000 k.k.
Aangeboden sinds : 19-04-2024
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouw
Soort woonhuis : Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar : 1973
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak
Bijzonderheden : Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 126 m²
Perceel oppervlakte : 440 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Inhoud : 472 m³
Energie
Energie label : B
Energie einddatum : 09-11-2030
C.V.-ketel : Remeha (2008)
Verwarming : CV
Houtkachel
Dubbele beglazing : Geheel
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Terrasoverkapping : Ja
Tuin : Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Omheining : Ja
Overige
Balkon
Tv kabel : Ja, glasvezel
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Verzorgd
Onderhoud buiten : Verzorgd
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Postcode : 7871PW
Straat : de Deel
Huisnummer : 7
Plaats : Klijndijk
Omgeving
Ligging : In woonwijk, aan de rand van dorp
Bereikbaarheid : Uitstekend
Parkeergelegenheid : Eigen terrein & openbaar
Winkelcentrum 15 Minuten
Centrum 3 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 2 Minuten
Natuurgebied 3 Minuten
Sportveld 10 Minuten
Sporthal 15 Minuten
Ziekenhuis 15 Minuten
Gezondheidscentrum 15 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 5 Minuten
Vliegveld 60 Minuten
Bioscoop 15 Minuten
Park 35 Minuten
School 15 Minuten
Universiteit 60 Minuten
Toeristische attractie 25 Minuten
Tentoonstelling / Musea 15 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1973
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 440 m²
€339.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 6.07x4.80 )
  • Eetkamer
    ( 3.02x2.93 )
  • Keuken
    ( 3.97x3.73 )
  • Slaapkamer
    ( 3.02x3.47 )
  • Slaapkamer
    ( 2.95x2.59 )
  • Slaapkamer
    ( 4.06x2.55 )
  • Badkamer boven
    ( 3.02x1.40 )
  • Berging
    ( 1.87x0.77 )
  • Badkamer beneden
    ( 1x1 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 3x3.5 )
Plattegronden
Zinger Vastgoed
Hoofdstraat 19B
Aanvraag bezichtiging



    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden
      Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
      Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
      Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

      Share This