Ons Aanbod

  • Ruskkamp 4 - Westerbork

Ruskkamp 4 - Westerbork

333 m² - Ruskkamp 4, Drenthe

Omschrijving

Durf jij te denken in mogelijkheden en ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken? Dan is het bekijken van deze geschakelde-tussenwoning in de Borkerhout zeker de moeite waard. Ruskkamp 4 is gebouwd in 1978, gelegen op een perceel van ca. 333m² en voorzien van het woonprogramma op de begane grond. Sinds de bouw van de woning is de woning praktisch onveranderd gebleven. Ideaal om er je eigen draai aan te geven en te verbouwen naar de wensen & eisen van nu.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot slaapkamer met badkamer (voorzien van bad en wastafel), toilet, berging (met aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling), meterkast en woonkamer. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en staat in verbinding met de open keuken. Vanuit de ruimte kan doormiddel van een deur de achtertuin op het zuiden worden betreden. Via de woonkamer kan ook de ruime garage worden aangedaan.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Beide slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte.

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden maar verdient enige aandacht. Deze tussenwoning werd sinds het begin tot alle tevredenheid en met veel plezier bewoond. Zie jij kansen en mogelijkheden om dit voort te zetten en de woning aan te passen naar de eisen van deze tijd? Maak dan je dromen waar.

Info & bijzonderheden:

  • – Woonoppervlakte ca. 133m², perceeloppervlakte ca. 333m²;
  • – Voorzien van energielabel C (geldig tot 16-09-2034);
  • – Verwarming middels Nefit CV;
  • – Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen binnen handbereik;

In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen waarin staat dat deze woning niet door de verkopers is bewoond. Daarnaast valt niet uit te sluiten dat er asbest in de woning aanwezig is, dit zal ook worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het ‘brinkdorp’ heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het ‘Mantingerzand’ en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €339.000 k.k.
Aangeboden sinds : 27-09-2024
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal badkamers : 2
Days On Market : 0
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1978
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Lessenaarsdak
Bijzonderheden : Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 133 m²
Perceel oppervlakte : 333 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Inhoud : 510 m³
Energie
Energie label : C
Energie einddatum : 20-09-2024
Zonnepanelen : Nee
Warm water : CV
Verwarming : CV
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Buitenruimte
Buitenzonwering : Ja
Tuin
Tuin : Siertuin
Ligging tuin : Zuid
Kwaliteit tuin : Normaal
Omheining : Ja
Schuur/berging : Ja, tuinhuis.
Bergruimte buiten : Elektriciteit
Overige
Hoog plafond
Tv kabel : Ja, glasvezel
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Normaal
Onderhoud buiten : Normaal
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Ruskkamp
Huisnummer : 4
Omgeving
Ligging : In woonwijk, aan rustige weg.
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein & openbaar
Winkelcentrum 15 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 3 Minuten
Natuurgebied 3 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 3 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 10 Minuten
Busstation 5 Minuten
Vliegveld 120 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 50 Minuten
School 15 Minuten
Universiteit 50 Minuten
Toeristische attractie 30 Minuten
Tentoonstelling / Musea 25 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1978
  • Aantal kamers : 4
  • Perceel oppervlakte : 333 m²
€339.000 k.k.
Energie label
Plattegronden
Zinger Vastgoed
Hoofdstraat 19B
Aanvraag bezichtiging



    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden
      Wij zijn telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.
      Ons kantoor is maandag tot en met vrijdag geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
      Zaterdag en ‘s avonds alleen op afspraak.

      Share This