Woningen Te koop

  • Stroetenweg 2

    Stroetenweg 2

Stroetenweg 2 - Eursinge

19,835 m² - Stroetenweg 2, Drenthe

QR Code
Omschrijving

Aan de rand van Westerbork, in het plaatsje Eursinge, bevindt zich deze woonboerderij met meerdere opstallen en minicamping. De minicamping heeft ca. 15 staanplaatsen en beschikt over eigen sanitair voorzieningen en recreatieruimte.  

De woning is gebouwd in 1953 en door de jaren heen verbouwd. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 19.835m² waarvan ca. 5000m² bos.

Indeling

Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning (opritzijde) met toegang tot trapopgang naar eerste verdieping en hal. Vanuit deze hal zijn het ruime kantoor, voorraadruimte en bijkeuken te betreden. De bijkeuken biedt op haar beurt toegang aan meerdere ruimtes. Zo is er aan de rechterkant toegang tot een extra voorraadkast, berging met opstelling voor witgoedapparatuur en badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, urinoir en inloopdouche. Aan de linkerkant van de bijkeuken kunnen de tweede berging en keuken worden betreden. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt middels een doorgang toegang tot de woonkamer en een tweede hal. De tweede hal biedt tot toegang tot de meterkast, trap naar boven en slaapkamer. Vanuit de ruime woonkamer is de tweede slaapkamer op de begane grond te betreden. De kelder is bereikbaar via de voorste slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woning is in 2018 een inpandig appartement gerealiseerd. Via het entree kunnen de berging, slaapkamer, woonkamer en badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche worden aangedaan. De open keuken is van alle gemakken voorzien. 

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, voorraadruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. De ruime bergzolder is ideaal voor het bergen van goederen. Ook zijn hier mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers.

De minicamping beschikt over 15 riante staanplaatsen voor caravans, tenten en campers op een autovrij terrein. De plekken zijn voorzien van elektra, een wateraansluiting/tappunt en een vuilwaterafvoer. De camping is voorzien van drainage waardoor de kans op wateroverlast nihil is. Het sanitair is ruim en goed verzorgd. Zo zijn er drie toiletten, twee wastafels en twee douches. Daarnaast is zijn er meerdere spoelbakken onder de overkapping. De ruime recreatieruimte beschikt ook over een fietsenstalling. 

Info & bijzonderheden:

  • – De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
  • – Voorzien van een hybride warmtepomp i.c.m. cv ketel (Remeha);
  • – 102 zonnepanelen met een opbrengst van 21.000 KwH (okt. 2020 – okt. 2021);
  • – Deels vloerverwarming (entree, kantoor, badkamer beneden en appartement);
  • – Inpandig appartement heeft een eigen verwarmingssysteem;
  • – Inhoud ca. 1503m³, woonoppervlakte ca. 353m² & externe bergruimte ca. 432m²;
  • – Camping is voorzien van 3 warmtepomp boilers en professionele WIFI.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming, er zijn mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar “wonen” via de gemeente.

Het dorp Eursinge maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als ‘Scharreveld’ en ‘Orvelterveld’. Op loop- en fietsafstand van Eursinge heeft het dorp Westerbork allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Bent u benieuwd en wilt u deze kans graag een keer in het echt zien? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij nemen u graag een keer mee tijdens een bezichtiging. 

Kenmerken
Vraagprijs : €975.000 k.k.
Aangeboden sinds : 10-12-2021
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woonboerderij
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Agrarische bestemming
Mogelijke functies : Wonen + Werken
Aantal kamers : 8
Aantal slaapkamers : 5
Aantal badkamers : 3
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1953
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak
Bijzonderheden : Sporenkap met riet
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 353 m²
Perceel oppervlakte : 19,835 m²
Externe bergruimte : 432 m²
Inhoud : 1,503 m³
Energie
Energie label : A
Energie einddatum : 10-1-2032
C.V.-ketel : Remeha (2012)
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 102
Houtkachel
Houtkachel : (slechts enkele malen gebruikt)
Mechanische ventilatie
Isolatie : Grotendeels dak en vloerisolatie
Dubbele beglazing : Geheel
Dubbele beglazing - toelichting : Grotendeels kunststofkozijnen
Spouwmuur isolatie
Buitenruimte
Tuin
Ligging tuin : Zuiden
Kwaliteit tuin : Normaal
Tuin : Rondom
Garage : Ja, meerdere opstallen
Soort garage : Steen
Capaciteit garage : Meerdere auto's
Voorzieningen garage : Elektra
Parkeerruimte : Voldoende op eigen terrein
Schuur/berging : Ja
Bergruimte buiten : Ja
Voorzieningen bergruimte : Elektra
Overige
Kelder
Tv kabel : Ja
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen met mini camping
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Stroetenweg
Huisnummer : 2
Plaats : Eursinge
Postcode : 9434 TG
Omgeving
Ligging : Aan doodlopende weg, vrij uitzicht
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein (meerdere auto's)
Winkelcentrum 15 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 2 Minuten
Natuurgebied 3 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 5 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 10 Minuten
Vliegveld 60 Minuten
Bioscoop 20 Minuten
Park 60 Minuten
School 30 Minuten
Universiteit 60 Minuten
Toeristische attractie 15 Minuten
Tentoonstelling / Musea 25 Minuten
Woonboerderij Te koop
  • Bouwjaar : 1953
  • Aantal kamers : 8
  • Perceel oppervlakte : 19,835 m²
€975.000 k.k.
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 4.27x3.71 )
  • Woonkeuken
    ( 4.47x3.55 )
  • Bijkeuken
    ( 7.90x2.64 )
  • Berging
    ( 2.34x2.5 )
  • Badkamer beneden
    ( 2.64x1.68 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 3.66x3.66 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 3.95x3.64 )
  • Kantoor
    ( 2.3x7.9 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 2.6x2.4 )
  • Woonkamer
    ( 4.5x4.5 )
  • Badkamer beneden
    ( 1.88x1.5 )
  • Badkamer boven
    ( 2.36x3.46 )
  • Slaapkamer
    ( 2.75x3.9 )
  • Slaapkamer
    ( 2.45x2.9 )
  • Overige inpandige ruimte
    ( 9.79x12.6 )
  • Bedrijfshal
    ( 11.8x21.71 )
  • Bedrijfshal
  • Opslag
    ( 8.0x8.0 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Zonne grens
    Zie hier hoe het met de zon zit?

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden

      Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur

      Wilt u op een ander tijdstip?

      Bel even, een passende afspraak is zo gemaakt!

      Zinger Vastgoed

      Het makelaarskantoor in de gemeente Midden Drenthe dat u graag helpt bij aankoop, verhuur, verkoop van bedrijfspanden of woningen. Kunnen wij eens een keertje koffie drinken?

      Social media

      Share This