Woningen Te koop

  • de Noesten 28

    de Noesten 28

De Noesten 28 - Westerbork

1,531 m² - De Noesten 28, Westerbork, Drenthe

Omschrijving

Bent u op zoek naar een combinatie van wonen & werken op een perfecte locatie? Dan kan de Noesten 28 in Westerbork wellicht aan uw wensen voldoen. Deze vrijstaande woning met ruime bedrijfsruimte is gebouwd midden jaren ’90 en is gelegen op een perceel van 1531m².

De woning is gelegen op bedrijventerrein de Noesten in Westerbork. Het bedrijventerrein biedt een diversiteit van ondernemingen. De uitvalswegen (N381, A28 & A37) zijn binnen 15-20 autominuten te bereiken.

Indeling woonhuis

Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer ruim en beschikt over een gashaard. Middels een fraaie doorgang kan de ruime keuken met kookeiland worden betreden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en hal. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. Vanuit de hal kan de master-bedroom aan de achterzijde van de woning worden betreden. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Indeling bedrijfsruimte

Begane grond: Entree in hal met toegang tot meterkast, werkplaats en bedrijfsruimte. Vanuit de werkplaats kan algemene bedrijfsruimte met toegang tot toilet en berging worden aangedaan. Middels een trap is de bergzolder te bereiken.

Het verbindingsstuk tussen de woning en de bedrijfshal biedt tal van mogelijkheden. De bedrijfshal kan gemakkelijk worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie (loods met overheaddeur).

De woning is voorzien van 31 zonnepanelen en beschikt over energielabel A (geldig tot 23-06-2032). Daarnaast beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen, goten & boeidelen. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere personenauto’s, evenals de bedrijfsparkeerplaats.

Info & bijzonderheden:

  • – Wonen & werken op een perfecte locatie in Westerbork;
  • – Ruime woning (ca. 218m²) en bedrijfsruimte (ca. 215m²);
  • – Verwarming middels CV (Remeha Calenta, 2015), vloerverwarming en gashaard;
  • – Voorzien van kunststof kozijnen, screens en rolluiken;
  • – Goede parkeermogelijkheden (8) op eigen terrein.

Het altijd gezellige dorp Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Er zijn meerdere sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke tennis-, voetbal-, volleybal- en handbalvereniging. Op fiets- en loopafstand van de woning bevindt zich de MFA (Multifunctionele Accommodatie) met daarin twee basisscholen, peuterspeelzaal, muziekvereniging en buitenschoolse opvang. Het brinkdorp heeft een goed winkelaanbod (twee supermarkten) en vele bruisende horecagelegenheden.

De uitvalswegen N33, A28 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 10 autominuten rijden van de woning. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork ‘het Mantingerzand’ en vind je bij de dorpen Schoonloo, Grolloo en Hooghalen prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit zijn de steden Groningen en Zwolle binnen 45 autominuten te bereiken.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €625.000 k.k.
Aangeboden sinds : 06-07-2022
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Bedrijfswoning
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Days On Market : 0
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1995
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 218 m²
Perceel oppervlakte : 1,531 m²
Externe bergruimte : 215 m²
Inhoud : 967 m³
Energie
Energie label : A
Energie einddatum : 23-06-2032
C.V.-ketel : Remeha Calenta (2015)
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 31
Warm water : CV
Verwarming : Deels vloerverwarming
Kachel : Ja, gaskachel
Mechanische ventilatie
Screens : Ja
Dubbele beglazing - toelichting : Grotendeels kunststofkozijnen
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Ligging tuin : Oosten
Omheining : Deels
Garage : Ja
Parkeerruimte : Voldoende eigen terrein
Schuur/berging : Ja
Overige
Tv kabel : Ja, glasvezel
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Bedrijfswoning
Onderhoud binnen : Normaal
Onderhoud buiten : Normaal
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Stad / Dorp : Westerbork
Straat : De Noesten 28
Omgeving
Ligging : Centraal op bedrijventerrein
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Voldoende
Winkelcentrum 5 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 6 Minuten
Natuurgebied 5 Minuten
M.F.A. 10 Minuten
Sportveld 8 Minuten
Sporthal 10 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 10 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 5 Minuten
Vliegveld 60 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1995
  • Aantal kamers : 6
  • Perceel oppervlakte : 1,531 m²
€625.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 7,80x6,00 )
  • Keuken
    ( 7,00x4,50 )
  • Bijkeuken
    ( 2,00x4,00 )
  • Bedrijfshal
    ( 7,60x15,00 )
  • Bedrijfshal
    ( 6,00x16,00 )
  • Slaapkamer
    ( 2,46x3,99 )
  • Slaapkamer
    ( 3,42x3,99 )
  • Badkamer
    ( 2,60x3,00 )
  • Slaapkamer
    ( 3,42x3,78 )
  • Slaapkamer
    ( 4,98x4,88 )
  • Overige inpandige ruimte
    ( 2,00x1,50 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Zonne grens
    Zie hier hoe het met de zon zit?

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden

      Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur

      Wilt u op een ander tijdstip?

      Bel even, een passende afspraak is zo gemaakt!

      Zinger Vastgoed

      Het makelaarskantoor in de gemeente Midden Drenthe dat u graag helpt bij aankoop, verhuur, verkoop van bedrijfspanden of woningen. Kunnen wij eens een keertje koffie drinken?

      Social media

      Share This