Woningen Te koop

  • Wilgenmaat 25

    Wilgenmaat 25

Wilgenmaat 25 - Westerbork

348 m² - Wilgenmaat 25, Drenthe

Omschrijving

Unieke kans om te wonen in Westerbork! Aan de rand van Westerbork in de jonge, kindvriendelijke wijk het Hooimaveld vindt u deze ruime half vrijstaande woning. De Wilgenmaat 25 in Westerbork is gebouwd in 2001, beschikt over vier slaapkamers en is gelegen op een perceel van ca. 348m².

Indeling

Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot twee voorraadkasten, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is in een u-vorm gesitueerd en brengt een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer kan middels een doorgang de ruime, halfopen keuken worden betreden. Deze is voorzien van alle gemakken en soorten inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan de bijkeuken worden betreden, welke beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur en een deur naar de tuin/overkapping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, 2e toilet, badkamer, trapopgang naar tweede verdieping en een tweetal inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer en bergruimte. In deze bergruimte is eveneens de CV installatie gevestigd (ATAG 2019).

Ligging

Het huis ligt aan een rustige weg. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen garage. Er is een zij-tuin waar ruimte is voor kinderen om te spelen. De zij- en achtertuin zijn volledig omsloten met een hek. De voortuin heeft door de aanwezigheid van bomen en struiken veel privacy. De tuin is zonder gebruik van bestrijdingsmiddelen en op een dusdanige wijze (niet) behandeld dat de arme grond die er was volledig hersteld is en er een rijk leven terug gekeerd is in de bodem. Eekhoorns, egels en vele vogels vertoeven graag in deze tuin. In de tuin zijn naast kruiden ook notenbomen en fruitbomen/struiken te vinden (o.a. hazelnoot, kersenboom, kweepeer, vijgenboom, druif, rode bes, zwarte- en blauwe bes. voor juiste impressie zie de laatste foto`s welke deze zomer zijn gemaakt van de tuin). De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en energiezuinig. De totale woonoppervlakte van deze woning is ca. 177m².

Info & bijzonderheden:

  • – Ruime half vrijstaande woning gebouwd in 2001;
  • – Voorzien van energielabel A (geldig tot 31-10-2032);
  • – Inhoud ca. 626m³, woonoppervlakte ca. 177m²;
  • – Vier ruime slaapkamers;
  • – Vrij uitzicht aan de voorzijde met op loopafstand ‘de Westerbörkerstroom’.

Westerbork

Westerbork is een gezellig brinkdorp met veel voorzieningen. Op circa 5 minuten loopafstand van de woning vindt u Multifunctionele Accommodatie “Groene Borg”. Deze MFA beschikt over een tweetal basisscholen, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, gymzaal en een muziekschool. Er is veel mogelijkheid tot het beoefenen van sport. Op loopafstand van de woning ligt sportveldencomplex ‘de Perkenslag’ met voetbalveld, tennis-en paddelbaan en een survivalbaan.  Twee sportscholen, het zwembad ‘de Boskamp’ en sporthal ‘de Borkerkoel’ zijn met de fiets binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn er in het dorp meerdere winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten, bloemist, drogisterij, kledingboetiek, bakkerijen, boekwinkel en vele bruisende horecagelegenheden. Kapperszaken, schoonheidsspecialisten, pedicuren enz. zijn goed vertegenwoordigd in Westerbork. Ieder vrijdag staat er een voedselwarenmarkt in het centrum.

Natuur

Vanuit wijk Hooimaveld loop je zo het Padenbos in met eeuwoude bomen en prachtig gelegen Hertenkamp. Ook wandel je in een paar minuten langs de Westerborkerstroom of fiets je door “Het hart van Drenthe” van Staatsbosbeheer. In de wijk liggen verschillende fiets- en wandelknooppunten en liggen er ook een aantal onderdelen van een natuurlijke trimbaan langs de wijk. De gemeente Midden-Drenthe is sowieso rijk aan natuurschoon. Zo liggen er ten zuiden van Westerbork de natuurgebieden ‘Mantingerveld’ en “Mantingerbos”. Ook natuurgebieden zoals Terhorsterzand, Nationaal Park Dwingelderveld en het Scharreveld met heidegebieden en met veel fietsmogelijkheden zijn allemaal dichtbij huis. Ook recreëren aan verschillende natuurplassen kan hier allemaal dicht in de buurt.

Het NS-treinstation in Beilen ligt op circa 10 minuten rijden met de auto. De provinciestad Assen, met bioscoop, museum en theater, is op 20 autominuten afstand van het dorp. 

Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. De belangrijke uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar.

Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag voor u een bezichtiging in om deze prachtige half vrijstaande woning te bekijken.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €499.000 k.k.
Aangeboden sinds : 18-11-2022
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouw
Soort woonhuis : Half vrijstaande woning
Bouwjaar : 2001
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 3
Soort dak : Zadeldak
Bijzonderheden : Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 177 m²
Perceel oppervlakte : 348 m²
Externe bergruimte : 22 m²
Inhoud : 626 m³
Energie
Energie label : A
Energie einddatum : 31-10-2032
Verwarming : C.V. / WTW
Mechanische ventilatie
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Dubbele beglazing : Geheel
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin : Natuurtuin
Ligging tuin : Zuid-westen
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Tuin : Voor- en zijtuin
Omheining : Deels middels hekwerk
Garage : Ja
Capaciteit garage : 1 auto
Voorzieningen garage : Elektra
Parkeerruimte : Eigen terrein en openbaar
Overige
Dakraam : Ja
Tv kabel : Ja, glasvezel.
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Wilgenmaat
Huisnummer : 25
Omgeving
Ligging : In woonwijk aan de rand van Westerbork
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Eigen terrein
Winkelcentrum 15 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 2 Minuten
Natuurgebied 2 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 4 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 15 Minuten
Busstation 10 Minuten
Vliegveld 60 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 60 Minuten
School 20 Minuten
Universiteit 60 Minuten
Tentoonstelling / Musea 25 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 2001
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 348 m²
€499.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 5.47x5.23 )
  • Keuken
    ( 2.99x3.27 )
  • Slaapkamer
    ( 2.19x4.22 )
  • Slaapkamer
    ( 3.20x5.23 )
  • Slaapkamer
    ( 3.04x3.74 )
  • Badkamer
    ( 2.34x2.67 )
  • Slaapkamer
    ( 2.67x5.21 )
Plattegronden
Aanvraag bezichtiging





    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Zonne grens
    Zie hier hoe het met de zon zit?

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon
      +31 (0)6 1008 2353

      WhatsApp
      +31 (0)6 1008 2353

      E-mail
      info@zingervastgoed.nl

      Adres
      Bezoekadres: Oosteinde 8A / Westerbork

      Postadres: Wilhelminastraat 8
      Postcode/plaats: 9431 BB / Westerbork

      Openingstijden

      Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur

      Wilt u op een ander tijdstip?

      Bel even, een passende afspraak is zo gemaakt!

      Zinger Vastgoed

      Het makelaarskantoor in de gemeente Midden Drenthe dat u graag helpt bij aankoop, verhuur, verkoop van bedrijfspanden of woningen. Kunnen wij eens een keertje koffie drinken?

      Social media

      Share This