Diekeveenseweg 8 - Westerbork

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning, voorzien van energielabel A en gelegen aan de rand van het dorp Westerbork? Bekijk dan deze eengezinswoning aan de Diekeveenseweg 8. Dit woonhuis is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd, voorzien van 24 zonnepanelen en de warmtepomp wordt nog geïnstalleerd.

Als dit uw ‘thuis’ wordt is het zowel binnen als buiten optimaal genieten. Door de grootte van het perceel (ruim 994m²) heerst hier rust en privacy en de fantastisch onderhouden tuin op het zuiden zorgt ervoor dat u hier van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot badkamer, toilet met fonteintje, slaapkamer, meterkast, trapopgang naar verdieping en woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en ligbad. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is zeer ruim, brengt voldoende lichtinval en biedt toegang tot de open keuken. Deze open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken waar aansluitingen aanwezig zijn voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken kan de garage met roldeur worden aangedaan. Deze ruimte is geschikt voor het parkeren van een personenauto.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een extra bergruimte, de ruimte boven de garage.

De goed onderhouden tuin rondom is onder architectuur aangelegd. De woning is mooi centraal op het perceel gesitueerd en door de grootte van het perceel is er zowel aan de voor- als achterzijde gevoel van vrijheid en privacy. Met de goede ligging kunnen genieters van groen hier hun hart ophalen.

Info & bijzonderheden:

• – Woning is gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd (energielabel A, geldig tot 17-06-2030);
• – Perceeloppervlakte ca. 994m², inhoud ca. 659m³;
• – Voorzien van 24 zonnepanelen (16st. 325Wp & 8st. 375Wp);
• – Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR beglazing;
• – Binnendeuren op de begane grond zijn in januari 2023 geschilderd;
• – Voorzien van 5 kamers; 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• – Warmtepomp wordt nog geïnstalleerd voor oplevering;
• – Dakgoten, carport en dakkapel zijn met aluminium omkleed;
• – Gelegen aan de rand van het dorp met op loopafstand voldoende wandelroutes en het gezellige centrum van Westerbork.

Westerbork is een gezellig brinkdorp met een uitstekend voorzieningsniveau. Op circa 5 minuten loopafstand van de woning is de Multifunctionele Accommodatie gelegen. Deze MFA beschikt over een tweetal basisscholen, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, gymzaal en een muziekschool. Voor het beoefenen van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten accommodaties beschikbaar. Op fietsafstand van de woning is sportveldencomplex ‘de Perkenslag’ te bereiken. Het zwembad ‘de Boskamp’ en sporthal ‘de Borkerkoel’ zijn met lopend en per fiets binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn er in het dorp meerdere winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het ‘Mantingerveld’ en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. De belangrijke uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation in Beilen ligt op circa 10 minuten rijden met de auto.

Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag voor u een bezichtiging in om deze prachtige vrijstaande woning te bekijken.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.