Woningen Te koop

  • Mr. H. Smeengeweg 27 - Witteveen

Mr. H. Smeengeweg 27 - Witteveen

893 m² - Mr. H. Smeengeweg 27, Drenthe

Omschrijving

Soms zijn de woonwensen zo specifiek binnen een bepaalde prijsklasse, dat er maar zelden een woning te koop komt die voldoet. Totdat een unieke kans zich onverwacht voordoet. Is dit herkenbaar? Een vrijstaande woning met een prachtige vrije en landelijke ligging, maar toch op niet al te grote afstand van voorzieningen. Deze eengezinswoning aan de Mr. Harm Smeengeweg 27 in Witteveen is er zo een. In het open Drentse landschap biedt deze woning vrijheid, ruimte, privacy & rust. Een heerlijke plek om mooie herinneringen te maken!

Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1927. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd, gemoderniseerd en zijn er aanzienlijke verbeteringen uitgevoerd in de vorm van onderhoud, hedendaags wooncomfort en verduurzaming.

Indeling

Begane grond: entree in lange hal met toegang tot meterkast, woonkamer, badkamer, toilet, trapopgang naar verdieping en keuken. De woonkamer is ruim, biedt een prettig lichtinval en biedt doormiddel van een doorgang toegang tot een extra ruimte. Om in de wintermaanden heerlijk te kunnen genieten van warmte en sfeer, is er midden in de ruimte een houtkachel geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De keuken is in een L-vorm gesitueerd en biedt voldoende bergruimte, mede door een kastenwand. Vanuit de keuken kan de achtertuin worden betreden, evenals de eetkamer met voorraadkast.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en inbouwkasten. Op de overloop is een wastafel aanwezig.

De bomen- en struikenrijke tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voor eenieder vele mogelijkheden en waarborgt optimale privacy. Ook voor (klein)kinderen een waar paradijs, waar ze zich optimaal kunnen vermaken. Op de omliggende weilanden zijn dieren als fazanten, hazen, vogels & reeën van dichtbij te spotten, een goede verrekijker is hier onmisbaar.

De aanwezige vrijstaande stenen garage met verdiepingsvloer biedt ruimte voor al je (tuin/klus) gereedschap, de fietsen, auto’s en ruimte om te klussen. Op dit moment is de garage opgedeeld in drie ruimtes (kantoor, wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en garage), maar dit is natuurlijk zelf in te delen. Voor een autoliefhebber is er een smeerkelder aanwezig. De verdieping van de garage is te bereiken via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om goederen te stallen.

Als je op zoek bent naar een vrij gelegen, onderhoudsvriendelijke eengezinswoning dat zowel binnen als buiten goed is onderhouden en die je afgezien van smaak eigenlijk direct kunt betrekken, is dit een uitgelezen kans. Maak snel een afspraak!

Info & bijzonderheden:

  • – Woonoppervlakte ca. 112m², externe bergruimte (garage) ca. 96m²;
  • – Voorzien van energielabel C (geldig tot 13-09-2034);
  • – Verwarming via Intergas Kombi Kompact HRE (lease) en houtkachel;
  • – In 2023 zijn er 12 zonnepanelen op dak garage geplaatst;
  • – Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR-beglazing;
  • – Geniet van de heerlijke ligging aan de rand van het dorp Witteveen!

Welkom in Witteveen, een dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1924. Destijds kocht de NV het Landschap Drenthe 600 hectare ruige grond, later uitgebreid tot ca. 2000 hectare. De naam Witteveen komt van het witte eenarige wollegras dat hier groeide. In 1926 betrokken de eerste kolonisten het dorp, voornamelijk Nederlandse werklozen uit de grensstreek en het Ruhrgebied die door de Nederlandse regering waren gerepatrieerd. Ondanks strenge regels wisten velen een nieuw bestaan op te bouwen als boer. In de jaren ’30 en ’40 groeide het dorp met diverse verenigingen en werd het een levendige gemeenschap. Momenteel zijn er diverse kleinschalige bedrijven en is Witteveen een levendig dorp.

Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen als de A37, N381 en A28 bereik je Emmen, Hoogeveen en Assen in slechts 20 autominuten en het NS-treinstation van Beilen in 15 autominuten.

Geniet van de rust en ruimte in de nabijgelegen natuurgebieden ‘de Mepperdennen’ en ‘het Mantingerzand/Goudplevier’. Voor een dagje uit of winkelen zijn Groningen en Zwolle in minder dan 45 minuten te bereiken. Witteveen biedt het beste van beide werelden: landelijke charme en uitstekende bereikbaarheid!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €439.000 k.k.
Aangeboden sinds : 20-09-2024
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 3
Aantal badkamers : 1
Bouw
Soort woonhuis : Vrijstaande woning
Bouwjaar : 1927
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Zadeldak
Bijzonderheden : Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 112 m²
Perceel oppervlakte : 893 m²
Externe bergruimte : 96 m²
Inhoud : 421 m³
Energie
Energie label : C
Energie einddatum : 13-09-2034
C.V.-ketel : Ja, Intergas Kombi Kompact HRE (Lease)
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 12
Warm water : CV
Verwarming : CV & houtkachel
Houtkachel
Dubbele beglazing : Gedeeltelijk
Dubbele beglazing - toelichting : Op achterdeur na, volledig dubbele beglazing.
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin : Rondom
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Omheining : Gedeeltelijk
Garage : Ja
Soort garage : Vrijstaand (steen)
Capaciteit garage : 1 auto
Voorzieningen garage : Elektriciteit, verwarming & elektrische deur.
Overige
Dakraam : Ja
Tv kabel : Ja, glasvezel
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Mr. H. Smeengeweg
Huisnummer : 27
Postcode : 9439 TA
Omgeving
Ligging : Aan doorgaande weg, net buiten het dorp met vrij u
Bereikbaarheid : Uitstekend
Parkeergelegenheid : Eigen terrein (meerdere auto's)
Winkelcentrum 10 Minuten
Centrum 3 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 1 Minuten
Natuurgebied 1 Minuten
M.F.A. 5 Minuten
Sportveld 5 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 10 Minuten
Busstation 15 Minuten
Vliegveld 120 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 50 Minuten
School 5 Minuten
Universiteit 50 Minuten
Tentoonstelling / Musea 20 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1927
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 893 m²
€439.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 4.13x5.83 )
  • Badkamer beneden
    ( 1.97x1.88 )
  • Eetkamer
    ( 3.69x3.49 )
  • Keuken
    ( 2.98x4.22 )
  • Slaapkamer
    ( 2.96x4.26 )
  • Slaapkamer
    ( 4.22x2.11 )
  • Slaapkamer
    ( 4.22x2.16 )
Plattegronden
Zinger Vastgoed
Hoofdstraat 19B
Aanvraag bezichtiging



    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon +31 (0)593-333200

      WhatsApp +31 (0)6 1008 2353

      E-mail info@zingervastgoed.nl

      Adres

      Hoofdstraat 19B / 9431 AB / Westerbork

      Openingstijden

      Maandag tot en met vrijdag van 09.00 – 12.00  & 13.00 – 17.00

      Wilt u op een ander tijdstip?

      Bel even, een passende afspraak is zo gemaakt!

      KvK nummer: 84163291

      Zinger Vastgoed

      Het makelaarskantoor in de gemeente Midden Drenthe dat u graag helpt bij aankoop, verhuur, verkoop van bedrijfspanden of woningen. Kunnen wij eens een keertje koffie drinken?

      Share This