Woningen Te koop

  • Ruskkamp 11 - Westerbork

Ruskkamp 11 - Westerbork

308 m² - Ruskkamp 11, Drenthe

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in een gewilde woonwijk in Westerbork? Dan is het bekijken van Ruskkamp 11 zeker de moeite waard. Deze eindwoning is gebouwd in 1978, door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van energielabel B (geldig tot 21-11-2034).

De Borkerhout is een rustige en fijne woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het betreft een gemêleerde wijk in samenstelling van jong en oud. Het kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van veel groen en diverse fiets- en wandelroutes binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot slaapkamer, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met wastafel en inloopdouche, trapopgang naar verdieping en keuken. De ruime keuken (voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur) is in een L-vorm gesitueerd, biedt veel (opberg)ruimte en staat in verbinding met de ruime woonkamer. De heerlijke woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt middels de grote raampartijen een fijn uitzicht over de achtertuin. Middels een doorgang is de bijkeuken (met aansluitingen voor witgoedapparatuur) en berging te betreden. Vanuit de bijkeuken kan de goed onderhouden achtertuin eveneens worden betreden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over een fijne inbouwkast.

De tuin is voorzien van een achterom en heeft meerdere terrassen. Het tuinhuisje in de achtertuin biedt opslag voor tuin- en andere benodigdheden.

Info & bijzonderheden:

  • – Woonoppervlakte ca. 127m², inhoud ca. 478m³;
  • – Overige inpandige ruimte ca. 21m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 19m²;
  • – Gebouwd eind jaren ’70 maar sindsdien verbouwd;
  • – Verwarming middels Intergas (2019);
  • – Voorzien van 10 zonnepanelen;
  • – Gelegen in een fijne woonwijk met voorzieningen binnen handbereik.

In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen waarin staat dat deze woning niet door de verkopers is bewoond. Daarnaast valt niet uit te sluiten dat er asbest in de woning aanwezig is, dit zal eveneens worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het ‘brinkdorp’ heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het ‘Mantingerzand’ en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Disclaimer

Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken
Vraagprijs : €369.000 k.k.
Aangeboden sinds : 29-11-2024
Aanvaarding : In overleg
Status : Beschikbaar
Soort object : Woningen
Koop/huur/verhuur : Te koop
Hoofdfunctie : Wonen
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 2
Days On Market : 0
Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1978
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal woonlagen : 2
Soort dak : Lessenaarsdak
Bijzonderheden : Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte : 127 m²
Perceel oppervlakte : 308 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Inhoud : 478 m³
Energie
Energie label : B
Energie einddatum : 21-11-2034
C.V.-ketel : Intergas, 2019
Zonnepanelen : Ja
Zonnepanelen : 10
Warm water : CV
Verwarming : CV
Mechanische ventilatie
Dubbele beglazing : Gedeeltelijk
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin : Ja
Ligging tuin : Zuiden
Kwaliteit tuin : Goed
Omheining : Ja
Overige
Hoog plafond
Tv kabel : Ja
Bijzonderheden
Permanente bewoning : Ja
Huidig gebruik : Wonen
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Adres gegevens
Land : NL
Provincie : Dr
Straat : Ruskkamp
Huisnummer : 11
Omgeving
Ligging : In woonwijk, aan rustige weg
Bereikbaarheid : Goed
Parkeergelegenheid : Openbaar en eigen terrein
Winkelcentrum 25 Minuten
Centrum 5 Minuten
Bos/heide - natuurgebied 2 Minuten
Natuurgebied 2 Minuten
M.F.A. 3 Minuten
Sportveld 4 Minuten
Sporthal 5 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Gezondheidscentrum 5 Minuten
Politiebureau 15 Minuten
Treinstation 10 Minuten
Busstation 3 Minuten
Vliegveld 120 Minuten
Bioscoop 25 Minuten
Park 50 Minuten
School 25 Minuten
Universiteit 50 Minuten
Tentoonstelling / Musea 25 Minuten
Woningen Te koop
  • Bouwjaar : 1978
  • Aantal kamers : 5
  • Perceel oppervlakte : 308 m²
€369.000 k.k.
Energie label
Ruimtes (indicatie)
  • Woonkamer
    ( 8.15x3.76 )
  • Keuken
    ( 3.71x3.95 )
  • Badkamer beneden
    ( 2.19x1.74 )
  • Slaapkamer beneden
    ( 2.97x4.88 )
  • Berging
    ( 2.92x3.38 )
  • Bijkeuken
    ( 2.92x3.89 )
  • Slaapkamer
    ( 3.16x3.43 )
  • Slaapkamer
    ( 2.76x5.16 )
  • Slaapkamer
    ( 3.16x1.95 )
  • Badkamer boven
    ( 1.97x1.95 )
Plattegronden
Zinger Vastgoed
Hoofdstraat 19B
Aanvraag bezichtiging



    U kunt hieronder uw voorkeuren opgeven:

    Voorkeur 1:

    Voorkeur 2:

    Voorkeur 3:

    Ik ga akkoord met het privacybeleid.

    Wat kan Zinger Vastgoed voor u betekenen?

    Help mij! ik zoek een woning

    “Bent u op zoek naar iets specifieks? Een tussenwoning met 3 slaapkamers en een garage? Een boerderij met uitzicht op de Drentse hooglanden? Laat dan uw gegevens achter en Zinger Vastgoed helpt u mee zoeken. Kunt u bij het achterlaten van de gegevens zo specifiek mogelijk zijn? Wij zullen onze uiterste best doen om u te kunnen matchen aan een potentieel object!”





      Ik ga akkoord met het privacybeleid.

      Zinger Vastgoed

      Telefoon +31 (0)593-333200

      WhatsApp +31 (0)6 1008 2353

      E-mail info@zingervastgoed.nl

      Adres

      Hoofdstraat 19B / 9431 AB / Westerbork

      Openingstijden

      Maandag tot en met vrijdag van 09.00 – 12.00  & 13.00 – 17.00

      Wilt u op een ander tijdstip?

      Bel even, een passende afspraak is zo gemaakt!

      KvK nummer: 84163291

      Zinger Vastgoed

      Het makelaarskantoor in de gemeente Midden Drenthe dat u graag helpt bij aankoop, verhuur, verkoop van bedrijfspanden of woningen. Kunnen wij eens een keertje koffie drinken?

      Share This